Annemasse : Maison 3 chambres de 134 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Vanessa RAFFANEL vous propose: Maison familiale rénovée avec jardin, au calme, à pied de la gare Léman Express, du tram 17 et du centre-ville d'Annemasse.

Dans un environnement verdoyant et à l'abri des regards, découvrez cette maison familiale des années 60 entièrement repensée en 2020, offrant un cadre de vie recherché entre tranquillité et proximité des transports et commodités.

133 m² habitables (218 m² utiles) comprenant :

- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour et salon
- 3 chambres dont une suite avec dressing
- 2 salles d'eau
- 3 WC
- Sous-sol complet aux multiples usages

À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et intimiste avec plusieurs stationnements privatifs.

Les atouts :

- Maison rénovée, sans travaux énergétiques à prévoir
- Quartier résidentiel recherché
- Tram 17 à 250 m
- Gare Léman Express accessible à pied
- Écoles, commerces et centre-ville à pied

Plans et visite virtuelle disponibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAFFANEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 889574240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.