Annemasse : Maison de 93 m² avec 2 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Garage

Une opportunité rare au cœur d'Annemasse !

Le parfait compromis entre appartement et maison individuelle, avec un fort potentiel à exploiter !

Située en plein cœur d'Annemasse, cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté est une opportunité rare pour celles et ceux qui cherchent un bien à personnaliser selon leurs envies.

Sur une belle parcelle, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un espace de vie modulable.

Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- Sous-sol complet : buanderie, chaufferie et cave — un bel espace de rangement et de fonctionnalité.
- Combles aménageables d'environ 30 m² : idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement.

Des travaux de rénovation sont à envisager pour moderniser le bien et le mettre à votre goût.
C'est l'occasion idéale de créer un espace de vie unique et personnalisé, en plein centre-ville.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien rare à fort potentiel !

Contactez-moi pour plus d'informations.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.”