Appartement en vente - Annemasse
Quartier "Centre-ville"
609 000 € *
Annemasse : Appartement 5 pièces de 161 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Annemasse
Appartement Haussmannien d'exception – Annemasse Centre
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les frontaliers recherchant espace et élégance à proximité immédiate de Genève.
À deux pas des commodités, de la gare et du tram vers Genève, découvrez ce superbe T5 de 161 m² au cachet remarquable.
Situé dans une rue entièrement refaite, en zone de rencontre à circulation très limitée, il offre un cadre de vie privilégié en centre-ville.
161 m² lumineux aux prestations de grande qualité
Un salon / salle à manger de 50 m² plus salon de 20 m²
4 chambres possibles dont 3 grandes chambres dans un espace nuit indépendant
2 salles d'eau / bains
Cuisine moderne équipée + cellier
Nombreux rangements
Grande cave
Petite copropriété sécurisée de 12 lots
Volumes généreux, charme haussmannien, matériaux récents… et un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique.
74100 Annemasse – Centre
Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) ** ** ** ** ** (réf. 580535 )
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les frontaliers recherchant espace et élégance à proximité immédiate de Genève.
À deux pas des commodités, de la gare et du tram vers Genève, découvrez ce superbe T5 de 161 m² au cachet remarquable.
Situé dans une rue entièrement refaite, en zone de rencontre à circulation très limitée, il offre un cadre de vie privilégié en centre-ville.
161 m² lumineux aux prestations de grande qualité
Un salon / salle à manger de 50 m² plus salon de 20 m²
4 chambres possibles dont 3 grandes chambres dans un espace nuit indépendant
2 salles d'eau / bains
Cuisine moderne équipée + cellier
Nombreux rangements
Grande cave
Petite copropriété sécurisée de 12 lots
Volumes généreux, charme haussmannien, matériaux récents… et un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique.
74100 Annemasse – Centre
Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) ** ** ** ** ** (réf. 580535 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 609 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 3 999,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Xavier RICHOU
Performances énergétiques et climatiques
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 310 et 3 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).