Appartement 5 pièces de 145 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Annemasse

Attique proche CEVA et Tram. Situé en plein cœur d'Annemasse, au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2018, cet appartement d'exception de 145 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Il propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger, le tout prolongé par une magnifique terrasse de 51 m² exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur le Salève et l'extrémité du Mont-Blanc.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une chambre disposant d'un balcon et d'un grand dressing pouvant être facilement transformé en quatrième chambre ou bureau. L'appartement dispose également d'une salle de bains indépendante, d'une buanderie, de deux WC et de nombreux rangements.

En excellent état, le bien ne nécessite aucun travaux. Un garage double en sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, supermarchés, du tram et de la gare, facilitant les déplacements vers Genève.

Energie et finances :
- Chauffage individuel gaz
- Charges de copropriété : 214€/mois
- Taxe foncière : 2405€

Emplacement :
- 850m de la Gare
- 4min à pied du futur arrêt de Tram
- Proximité commodités et écoles