Appartement 5 pièces de 100 m² - Balcon - Avec ascenseur - Parking collectif - Annemasse

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Balcon Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 5 pièces Annemasse

À vendre, spacieux appartement T5 de 100 m² situé au 2 ? étage d'une résidence avec ascenseur. Parfait pour un projet de colocation, il offre une cuisine indépendante équipée, un double séjour lumineux, 4 grandes chambres, 1 salle d'eau et 2 WC. Deux balcons, cave et stationnement extérieur complètent le bien.

Appartement clair et calme, avec PVC double vitrage, volets roulants, isolation par l'extérieur. Chauffage collectif gaz. Résidence sécurisée (interphone, digicode).

Charges annuelles : 3200 €. Copropriété avec procédure en cours.
DPE : D / GES : B ? Estimation des dépenses : 1 908 à 2 165 €/an.

Prix : ** €

Idéal pour un investissement rentable ou une grande famille.

Ce bien vous est proposé par l'agence ERA Bassin du Genevois.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,62% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 3 200 €/an

Annonce proposée par

ERA BASSIN DU GENEVOIS

50 avenue de la Gare - 74100 ANNEMASSE
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

223

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.