4 pièces de 97 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Annemasse

Situé dans le secteur d'Annemasse, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, ce bel appartement de 96 m² vous attend au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Baigné de lumière tout au long de la journée cet l'appartement traversant offre une vue dégagée, apportant une agréable sensation d'espace.
La terrasse de 6m² prolonge harmonieusement la pièce de vie et invite à profiter des beaux jours.

La disposition intérieure propose des volumes très généreux : une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante avec un cellier, trois grandes chambres, une salle de bains, un toilette séparé et de nombreux rangements.

Bien que l'appartement nécessite un rafraîchissement, il offre une base solide et un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image. Une très belle opportunité pour les amateurs d'espace et de luminosité.

La résidence vient de bénéficier de travaux d'isolation thermique et de ravalement de façade, vous garantissant confort et performance énergétique.

Cave privative incluse de 6m²
Parking collectif privé au sein de la résidence
Garage fermé de 15m² disponible en supplément (prix sur demande)

Proche de toutes les commodités

À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.

Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2896€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) ** ** ** ** ** (réf. 592220 )