4 pièces de 92 m² - Séjour de 43 m² - Terrasse - Jardin privatif - Annemasse

Dans une résidence de 2022 de seulement 12 logements, au calme et à proximité de toutes les commodités, magnifique appartement T4 neuf d'une surface de 92 m2. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 43 m2, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif de 215 m2 exposé sud, 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains, et un WC séparé. Prestations haut de gamme : carrelage 60x60 pleine masse, chauffage au sol, stores électriques, visiophone... En annexe, une place de parking extérieure privative et la possibilité d'un grand garage équipé en électricité. L'immeuble bénéficie encore de la garantie dommage-ouvrage jusqu'en 2032. Très faibles charges de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 EUR et 1370 EUR (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Frais de notaire réduits. Coup de coeur assuré. EXCLUSIVITÉ -- Contact : ** ** ** ** ** -- ***@***.**