4 pièces de 86 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Annemasse

Un T4 spacieux et lumineux idéalement situé aux portes de Genève, parfait pour profiter d'un cadre de vie urbain tout en bénéficiant d'une excellente connexion avec la Suisse.

Dans un secteur recherché d'Annemasse, vous profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, Léman Express, tramway vers Genève et de nombreux espaces verts. Un environnement pratique au quotidien, particulièrement apprécié des travailleurs frontaliers.

Ce T4 offre une surface de 86 m² et se compose d'une entrée de 5 m², d'un séjour/cuisine de 28 m², de trois chambres de 14 m², 14 m² et 9 m², d'un dégagement de 7 m², d'une salle de bains de 5 m² et d'un WC indépendant de 2 m².

Le vrai plus : une loggia de 14 m², véritable extension de la pièce de vie, idéale pour profiter d'un espace extérieur confortable tout au long de l'année.

Résidence qualitative, bâtiment basse consommation, faibles charges, certification NF Habitat, résidence sécurisée, chauffage individuel, volets roulants électriques, local vélos et prestations soignées pour un confort durable au quotidien.

Un garage + une cave en sus accompagnent ce bien, au prix de 24 100 €.

Le prix total de ** € tient compte d'une offre commerciale de -12 000 € + Frais de notaire offert jusqu'au 30 juin 2026.

Visuel non contractuel.

Contactez Guillaume pour en parler : quelques minutes suffisent parfois pour déclencher le bon projet immobilier et envisager un emménagement dans les prochains mois.