4 pièces de 86 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne - Annemasse

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé au c½ur d'Annemasse, dans un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des commerces. À seulement 2 minutes à pied du CEVA, 5 minutes du tram et 1 minute de la voie verte menant à Genève, avec la frontière suisse à quelques minutes.

Au sein d'une copropriété sécurisée et en étage élevé, découvrez ce charmant appartement T4 transformé en T3 de 85,80 m², en bon état général.

Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une grande cuisine équipée indépendante avec balcon exposé Sud-Est offrant une agréable vue sur le Mont-Blanc, d'un vaste et lumineux séjour donnant accès à un second balcon orienté Sud-Ouest.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie / cellier très pratique.

Vous bénéficierez également de la possibilité de louer un garage à proximité immédiate. Pas de procédure de copro. 22 lots principaux. Charges : 684 ¤/ TRIM (tt compris). Opportunité rare à ne pas manquer ! Idéal pour les investisseurs et les frontaliers.