4 pièces de 83 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Annemasse

EXCLUSIVITÉ - ANNEMASSE PROCHE CENTRE : Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et bus, à seulement 8 minutes à pied du futur Tram direction Genève, 19 minutes du CEVA et à 10 minutes de la frontière suisse, découvrez ce bel appartement T4 de 83.20 m² en bon état général.

Situé en avant dernier étage, il profite d'une luminosité exceptionnelle. Il offre une très belle pièce de vie donnant accès à un grand balcon en exposé S/E, avec une vue dégagée et verdoyante. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses dont un balcon privatif exposé S/O, une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements.

Une cave et un grand parking collectif sécurisé viennent s'ajouter aux prestations de ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

La copropriété, reconnue pour sa qualité sur le secteur d'Annemasse, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Elle compte 32 lots principaux. Pas de procédure. Les charges s'élèvent à 567 ¤ par trimestre.

Une opportunité rare à saisir rapidement, idéal pour investisseurs ou frontaliers !