Appartement 4 pièces de 78 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Annemasse

iad France - Christina Vasseur vous propose: Opportunité à saisir : Appartement T4 à rénover à Annemasse
Avec ses 78 m², ce bien présente un potentiel incroyable pour devenir un lieu de vie chaleureux et confortable à votre image. Situé au 1 ème étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'un cadre agréable et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les 3 chambres offrent des surfaces généreuses (11m², 13m², 9m²) et sont idéales pour accueillir une famille ou être aménagées en bureau selon vos besoins. La cuisine et le séjour offrent un espace convivial où partager des moments en famille ou entre amis.
Un balcon est présent pour profiter des rayons de soleil et de l'air frais en toute tranquillité. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit pour votre confort au quotidien.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi de personnaliser chaque aspect selon vos goûts et vos besoins.
Situé à Annemasse, ce bien bénéficie d'une proximité avec les commodités du quotidien, les écoles, les transports en commun et offre un accès facile aux principaux axes routiers.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christina Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 924993876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.