Annemasse : 4 pièces de 67 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Angélique Lamouroux vous propose: ANNEMASSE - Rue du 18 août 1944 - IDÉAL INVESTISSEUR

Appartement T4 de 67m2, À RÉNOVER entièrement, situé au 1er étage surélevé d'une copropriété SÉCURISÉE de 20 logements.

Dès votre arrivée vous découvrirez une entrée desservant les 2 premières chambres.
Vous trouverez dans la continuité une GRANDE cuisine SÉPARÉE.
Le salon, SPACIEUX et LUMINEUX, bénéficie d'une balcon avec UNE BELLE EXPOSITION.
Dans la continuité du salon, vous disposerez d'une troisième chambre.
L'appartement est complété par une salle de bain avec baignoire, lavabo et loggia et un WC séparé.

Le chauffage est assuré par une chaudière INDIVIDUELLE au gaz.

L'appartement dispose d'une CAVE en sous-sol.
Plusieurs places de parking sont à disposition des copropriétaires devant l'immeuble.

SI CET APPARTEMENT SEMBLE REMPLIR VOS CRITÈRES DE RECHERCHE, N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.