Annemasse : 4 pièces de 100 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Cuisine américaine

T4/T5 attique – 99 m² – Terrasse 38 m² – CEVA à pied – Garages. Orpi Genevois Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T4/T5 de 99 m², situé au 6ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 2013, calme et sécurisée, à seulement 300 m à pied de la gare CEVA.

Ancien T5, le bien offre aujourd'hui un vaste séjour de près de 40 m² avec cuisine ouverte, tous deux donnant accès à une terrasse de 38 m² exposée plein sud. Il est également possible de recréer une 4ᵉ chambre dans le séjour selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace invité).

Le bien comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave vient compléter les prestations. Un garage est inclus, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément du prix.

Énergie et finances :

* Charges de copropriété : 3300€/an (chauffage et eau chaude inclus)
* Chauffage & Eau chaude : Chaudière collective gaz & solaire
* Taxe foncière : 1 905 €