Appartement 3 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Annemasse

Venez découvrir dans une résidence au calme, sécurisée, au rez de chaussée sur élevé, ce chaleureux et spacieux T3 de 81M² traversant avec triple exposition. Entrée, couloir avec de nombreux rangements, ouverture sur une grande pièce de vie lumineuse, exposition Sud Ouest, accès à son beau balcon, vue sur le parc de la résidence, le top au calme ! Cuisine indépendante aménagée et équipée, local cellier attenant. Deux chambres avec parquet. Charmante salle d'eau entièrement rénovée. Electricité refaite en 2018. Chauffage et eau chaude collectif gaz de ville. Porte d'entrée sécurisée et blindée. Une belle cave complète ce joli bien, multiples parking collectif dans la résidence, idéal pour recevoir des amis. Possibilité d'être vendu meublé, à discuter. Gardien dans la résidence pour votre confort. Grand local vélo, fibre optique à disposition. Terrain de pétanque et terrain de football au sein de la résidence, idéal pour les rassemblements entre amis. Bien placé à 10 minutes de la gare d'Annemasse, proche des commerces, salle de sport et transports en commun à pieds, Bus Tac. Idéal investisseurs et primo accédant. A visiter sans tarder ! Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à quelques pas du bien : l'École Primaire Publique Simone Veil, l'École Primaire Publique Camille Claudel Annemasse et l'École Primaire Publique Jean Mermoz Annemasse. Côté transports, il y a sept lignes de bus à proximité. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 8 km. RSAC 894 976 315 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.