Appartement en vente - Annemasse
265 000 € *
Annemasse : 3 pièces de 80 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Annemasse
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ce T3 traversant de 79,53 m² a tous les atouts pour vous séduire.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue et appréciée, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable à deux pas du secteur de Château Rouge.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. La cuisine indépendante, suffisamment vaste pour accueillir un espace repas, s'adapte facilement à vos projets.
Le séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains avec buanderie attenante, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements, dont un grand dressing particulièrement appréciable au quotidien.
Les atouts supplémentaires :
Appartement traversant et lumineux
Séjour spacieux de 25 m² exposé sud
Nombreux rangements et grand dressing
Cave privative
Ascenseur
Garage disponible en supplément
Quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement de qualité, ce bien réunit confort, praticité et potentiel.
Une visite suffit pour se projeter ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bel appartement.**
Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO/CHAUFF) : 3287€ soit 273€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.946440
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue et appréciée, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable à deux pas du secteur de Château Rouge.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. La cuisine indépendante, suffisamment vaste pour accueillir un espace repas, s'adapte facilement à vos projets.
Le séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains avec buanderie attenante, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements, dont un grand dressing particulièrement appréciable au quotidien.
Les atouts supplémentaires :
Appartement traversant et lumineux
Séjour spacieux de 25 m² exposé sud
Nombreux rangements et grand dressing
Cave privative
Ascenseur
Garage disponible en supplément
Quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement de qualité, ce bien réunit confort, praticité et potentiel.
Une visite suffit pour se projeter ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bel appartement.**
Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO/CHAUFF) : 3287€ soit 273€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.946440
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 96
- Charges courantes annuelles : 3 287,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Bérénice PLANTIER
Performances énergétiques et climatiques
292
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
58
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 320 et 1 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).