Annemasse : 3 pièces de 76 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif

L'agence ERA Bassin du Genevois vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 75 m², bénéficiant d'un emplacement n°1 exceptionnel, à moins de 100 mètres de la gare.

Situé dans un secteur très recherché, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique, avec un accès immédiat aux transports, commerces, écoles et toutes les commodités du quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Atout rare : possibilité de transformation en T4, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Grâce à sa localisation stratégique, ce bien est idéal pour une résidence principale, mais également parfaitement adapté à un investissement locatif ou à un projet de colocation, très recherché dans le secteur.

Une opportunité à ne pas manquer !

À visiter sans tarder.

ERA Bassin du Genevois
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr