Appartement en vente - Annemasse
Quartier "Centre-ville"
288 000 € *
3 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Annemasse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Annemasse
A Annemasse, quartier Romagny, dans une copropriété arborée et bien entretenue : appartement traversant de 75 m², au 2e étage avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées, ainsi que d'un balcon exposé sud-ouest. Une cave en sous-sol complète le bien, ainsi qu'un stationnement collectif sécurisé (accès à barrières).
Confort et équipements :
- Pompe à chaleur air/air réversible (chauffage + climatisation)
- 3 radiateurs à inertie sèche récents, connectés Wi-Fi, en appoint
- Eau chaude sanitaire collective avec compteur individuel
- Interphone avec liaison téléphonique
Emplacement pratique :
Arrêt de bus à 100 m (ligne T2 - gare d'Annemasse en 10 min)
Copropriété calme, espaces verts
Prix de vente : 288'000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PLONQUET Morgan, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PLONQUET Morgan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464688- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 405 lots - dont 168 lots habitation.
Charges annuelles : 120 euros.
Morgan PLONQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-les-Bains 952602977 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées, ainsi que d'un balcon exposé sud-ouest. Une cave en sous-sol complète le bien, ainsi qu'un stationnement collectif sécurisé (accès à barrières).
Confort et équipements :
- Pompe à chaleur air/air réversible (chauffage + climatisation)
- 3 radiateurs à inertie sèche récents, connectés Wi-Fi, en appoint
- Eau chaude sanitaire collective avec compteur individuel
- Interphone avec liaison téléphonique
Emplacement pratique :
Arrêt de bus à 100 m (ligne T2 - gare d'Annemasse en 10 min)
Copropriété calme, espaces verts
Prix de vente : 288'000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PLONQUET Morgan, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PLONQUET Morgan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464688- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 405 lots - dont 168 lots habitation.
Charges annuelles : 120 euros.
Morgan PLONQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-les-Bains 952602977 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 288 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 405
- Charges courantes annuelles : 120 €/an
Annonce proposée par
Morgan PLONQUET
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 670 et 2 330 € par an.