3 pièces de 74 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Annemasse

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 Coup de coeur de 73,52m2 au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à Annemasse. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards, desservant en étoile une cuisine équipée indépendante, un lumineux séjour de 21m2, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un grand balcon de 16m2m2 exposé Sud-Est avec vue imprenable sur la chaîne des Alpes est accessible par le séjour et la cuisine. Une cave de 5m2 vient compléter les belles prestations de ce bien. Coté énergie : - Fenêtres double vitrage oscillo-battantes, volets roulants motorisés - Eau chaude et chauffage Collectif au gaz - Climatisation Coté finance : - Charges prévisionnelles mensuelles : 198 euros (eau et chauffage inclus) - Taxe foncière :. Localisation : - Proximité commodités, écoles et transports ! - GARE / CEVA à 900m. - Futur arrêt Tram 17 pour Genève à 150m.