3 pièces de 71 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Annemasse

iad France - Elodie Ribiere vous propose: Idéalement situé à quelques pas de la gare d'Annemasse et du Léman Express, découvrez ce magnifique appartement T3 traversant de 70 m² environ. Situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et intimiste d'une vingtaine de logements seulement, ce bien rare sur le secteur vous garantit tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre directement sur une magnifique terrasse plein Sud d'environ 27 m², véritable rooftop privatif sans vis-à-vis, idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Vous bénéficiez d'une vue dégagée sur le Salève.

Le coin nuit se compose de deux belles chambres confortables avec rangements bénéficiant de l'accès à une seconde terrasse privative, parfait pour un réveil au calme. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent ce bien.

En complément, une cave accompagne cet appartement.
Quelques places de parking collectives sont à votre disposition dans la copropriété.

Les points forts :
Dernier étage : Calme absolu, luminosité maximale
Petite copropriété : Une résidence à taille humaine, sécurisée, conviviale et bien entretenue.
Emplacement stratégique : À pied de la gare (Léman Express pour Genève), des commerces et des commodités.
Le double extérieur : Rare sur le marché, profitez de deux terrasses, dont la principale de 27 m² plein Sud.

Possibilité d'acquérir un garage double en longueur en supplément.