Appartement 3 pièces de 70 m² - Proche commerces - Parking collectif - Annemasse

iad France - Karl Damon vous propose: À vendre : T3 traversant de 70m² – ** €
Emplacement idéal – Proche futur tram, commerces et transports
Découvrez ce spacieux T3 traversant de 70 m², situé dans un secteur calme et recherché, à seulement 10 minutes du centre d'Annemasse. Parfait pour un investisseur ou une famille, ce bien offre de nombreux atouts :

1 grandes caves pour plus de rangement

Parking sécurisé inclus

Arrêt de bus à proximité immédiate

Commerces accessibles à pied

À deux pas du futur tracé du tramway

L'appartement bénéficie d'une double exposition pour un maximum de luminosité et de confort au quotidien. Résidence bien entretenue.

Prix de vente : ** €
Situation stratégique et forte valeur locative à venir avec le tram

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karl Damon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 501645964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.