3 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Annemasse

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Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 3 pièces Annemasse

T3 Centre ville proche Gare et Tram. Orpi Genevois Immobilier vous propose en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 67,80 m² au 3ème étage d'une copropriété de 2011.

L'entrée dessert, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, et un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Ouest.

Un garage Double de 28m2 en sous-sol sécurisé vient compléter les belles prestations de ce bien.

Coté finances :
- Charges de copropriété : 208€/mois (eau chaude et chauffage inclus)
- Taxe foncière : 1420€/an

Localisation :
- Proximité commodités, écoles et transports !
- Gare d'Annemasse à 800m
- 4min à pied du Futur arrêt Tram pour Genève

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 190
Charges courantes annuelles : 2 496 €/an

Annonce proposée par

Genevois Immobilier

2 rue du Baron de Loë - 74100 Annemasse
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

139

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

27*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.