Appartement 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Annemasse

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces traversant de 63,15 m² loi carrez, situé au 1er étage d'une résidence avec piscine, proche de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur le grand balcon et avec cuisine ouverte récemment refaite. Deux belles chambres avec placards, un dégagement avec placards, une salle de bains et un wc séparé complètent ce bien.
L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une cave, d'un garage et d'une place de parking extérieur privative.
La piscine commune à la copropriété et son espace sanitaire vous permettra de profiter des belles journées d'été en famille ou entre amis.

Si vous recherchez un appartement sans travaux à prévoir, à proximité immédiate du centre et avec un jolie balcon, vous venez de le trouver.

N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre visite.

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 90. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1949 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Consommation conventionnelle : 187 (D)
Estimation des émissions : 5 (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965 € et 1305 € par an prix moyens
des énergies indexés au 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr