Appartement en vente - Annemasse
Quartier "Centre-ville"
3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Annemasse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Annemasse
Les atouts de l'appartement :
• Dernier étage (7ème) avec ascenseur
• Superficie de 61,88 m² bien optimisée
• Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
• 2 chambres dont une avec dressing intégré
• Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
• Coin buanderie pratique
• Deux balcons avec vue dégagée sur le Mont-Blanc
• Cave incluse + garage en option
Accès transports (idéal frontaliers) :
• Gare d'Annemasse à 5 min à pied → Léman Express direct Genève en quelques minutes
• Tramway 17 à proximité → Genève Cornavin en 30 min
• Bus et parkings par abonnement disponibles en centre-ville
Emplacement premium : en plein centre d'Annemasse, commerces, écoles et services accessibles à pied.
Un bien rare, chaleureux et fonctionnel, parfait pour vivre ou investir à deux pas de Genève.
L'appartement qu'il vous faut disponible pour vous !
Diagnostics en préparation Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.919592
• Dernier étage (7ème) avec ascenseur
• Superficie de 61,88 m² bien optimisée
• Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
• 2 chambres dont une avec dressing intégré
• Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
• Coin buanderie pratique
• Deux balcons avec vue dégagée sur le Mont-Blanc
• Cave incluse + garage en option
Accès transports (idéal frontaliers) :
• Gare d'Annemasse à 5 min à pied → Léman Express direct Genève en quelques minutes
• Tramway 17 à proximité → Genève Cornavin en 30 min
• Bus et parkings par abonnement disponibles en centre-ville
Emplacement premium : en plein centre d'Annemasse, commerces, écoles et services accessibles à pied.
Un bien rare, chaleureux et fonctionnel, parfait pour vivre ou investir à deux pas de Genève.
L'appartement qu'il vous faut disponible pour vous !
Diagnostics en préparation Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.919592
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 70
- Charges courantes annuelles : 3 200,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Michael PAREIN
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
387
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
85*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
85
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 820 et 2 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).