Appartement en vente - Annemasse
Quartier "Vernand"
219 000 € *
Annemasse : 2 pièces de 54 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 2 pièces Annemasse
Emplacement premium en plein centre-ville d'Annemasse, à deux pas des commerces, transports (gare, tram, bus) et toutes commodités.
Appartement T2 de 54 m² en très bon état, vendu avec locataire en place
Loyer actuel : 1 400 € / mois, rentabilité immédiate
Il se compose :
* d'un séjour lumineux avec balcon exposé Ouest
* d'une cuisine fonctionnelle
* d'une grande chambre
* d'une salle de bain
Cave incluse
Possibilité garage en supplément
* Hyper centre recherché
* Aucun travaux à prévoir
* Forte demande locative
Idéal investisseur souhaitant un bien sécurisé et performant.
Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 959 190 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe COUVERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953007
Etat général : Rénové
Appartement T2 de 54 m² en très bon état, vendu avec locataire en place
Loyer actuel : 1 400 € / mois, rentabilité immédiate
Il se compose :
* d'un séjour lumineux avec balcon exposé Ouest
* d'une cuisine fonctionnelle
* d'une grande chambre
* d'une salle de bain
Cave incluse
Possibilité garage en supplément
* Hyper centre recherché
* Aucun travaux à prévoir
* Forte demande locative
Idéal investisseur souhaitant un bien sécurisé et performant.
Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 959 190 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe COUVERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953007
Etat général : Rénové
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 3 099,96 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Christophe COUVERT
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 350 et 1 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).