Appartement 2 pièces de 53 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Annemasse

EXCLUSIVITE ! Situé en hyper centre d'Annemasse, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Idéalement placé, le bien se situe à environ 10 minutes à pied de la gare et du tramway, facilitant les déplacements, notamment vers Genève.

Cet appartement de type 2 d'une surface de 53 m² se trouve au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec espace cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre ainsi qu'un balcon, accessible depuis le séjour et la chambre.

En annexes, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un parking collectif fermé au sein de la copropriété.

Des travaux sont à finaliser, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos besoins ou votre stratégie d'investissement. L'appartement est vendu en l'état. Charge de copropriété : 480 ¤/ trimestre. Aucune procédure en cours.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition avec travaux, dans un secteur recherché.