Appartement en vente - Annemasse
2 pièces de 52 m² - Terrasse - Avec ascenseur - Box - Annemasse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Avec ascenseur Box
Description
Appartement 2 pièces Annemasse
EXCLUSIVITÉ ! Situé à Annemasse, à la limite d'Ambilly, ce bel appartement T2 de 52,31 m² se trouve dans une bonne copropriété entièrement sécurisée, à seulement 1 minute à pied du tram direction Genève. Un emplacement idéal pour les frontaliers en quête de praticité et de confort de vie.
L'agencement offre un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain avec WC intégrés, ainsi qu'une chambre agréable. Chaque pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 37 m² exposée sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
Ce bien séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et ses accès directs vers Genève. Un parking collectif est à disposition au sein de la résidence, et un garage fermé est proposé en supplément du prix. pas de procédure de copro. Très faibles charges : 322 ¤/ TRIM. 68 lots principaux.
Une opportunité rare à saisir, que ce soit pour y vivre ou pour investir à deux pas de la frontière suisse !
L'agencement offre un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain avec WC intégrés, ainsi qu'une chambre agréable. Chaque pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 37 m² exposée sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
Ce bien séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et ses accès directs vers Genève. Un parking collectif est à disposition au sein de la résidence, et un garage fermé est proposé en supplément du prix. pas de procédure de copro. Très faibles charges : 322 ¤/ TRIM. 68 lots principaux.
Une opportunité rare à saisir, que ce soit pour y vivre ou pour investir à deux pas de la frontière suisse !
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 68
- Charges courantes annuelles : 1 288 €/an
Annonce proposée par
Immo Proléman
- 1 place de la Libération - 74100 Annemasse
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 920 et 1 290 € par an.