Annemasse : Appartement 2 pièces de 37 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

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Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box

Description

Appartement 2 pièces Annemasse

Appartement T2 centre-ville. Orpi Genevois Immobilier vous propose en Exclusivité ce bel appartement T2 de 37m² au 4ème étage d'une copropriété de 2011 en centre ville à seulement 3min à pied du Tram et proche des commodités.

Idéal Primo-accédant ou investisseur !

Avec ses rangements astucieux, ce bien offre une combinaison parfaite entre confort et efficacité.

Coté finances :
- Charges de copropriété : 139€/mois (eau chaude et chauffage inclus)
- Taxe foncière : 960€/an

Localisation :
- Proximité commodités et transports !
- A 10 minutes de la gare d'Annemasse
- Futur arrêt Tram pour Genève à 300m

Possibilité d'acheter un garage en sous-sol sécurisé dans la copropriété en supplément du prix.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 190
Charges courantes annuelles : 1 671 €/an

Annonce proposée par

Genevois Immobilier

2 rue du Baron de Loë - 74100 Annemasse
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

120

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

23*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.