Annemasse : Studio de 27 m² - Proche commerces - Parking collectif

Annemasse, opportunité à Saisir ! Appartement T1 bis à rénover à Annemasse Idéal investisseur ou premier achat Proche d'Annemasse centre, dans un immeuble récemment rénové, découvrez une perle à transformer selon vos goûts et votre style ! Cet appartement T1 bis offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon personnalisé dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. 🔨 Travaux à Prévoir : Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cet espace. L'appartement nécessite une rénovation totale, y compris les sols, les peintures, la cuisine et le remplacement des fenêtres. Cette toile blanche vous offre la liberté de créer un intérieur à la mesure de vos rêves. ✨ Disposition Intérieure : Une entrée accueillante de 3,26 m2 avec un placard pratique de 0,83 m2. Une cuisine de 7,47 m2. Une chambre pièce de vie lumineuse de 12,23 m2, offrant un espace polyvalent pour vos moments de détente. Une salle de bains avec WC de 3,69 m2, à moderniser selon vos préférences. En Bonus : Une cave de 3,96 m2, parfaite pour le stockage ou la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Stationnement : Profitez d'un parking commun, offrant une solution pratique pour vos déplacements. Cette propriété offre une opportunité unique d'investir dans l'immobilier à Annemasse et de créer votre propre oasis de confort. Que vous soyez un investisseur avisé ou un passionné de rénovation, cette propriété est une toile blanche prête à devenir le foyer de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz et eau froide dans les charges + 56,40 de fond de travaux par an ) : 1182€ soit 98€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838902) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière