Annemasse : Studio de 22 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

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Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce Annemasse

Efficience Groupe vous propose ce studio de 21,83 m² au 2ème étage de la résidence Neho Suites Porte de Genève, à Annemasse (74) ? idéalement situé au 17 avenue Emile Zola, à deux pas de la frontière suisse et du bassin genevois, l'un des marchés économiques les plus dynamiques d'Europe. Appartement comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec kitchenette et placard.

Prix : 70 000 €
Loyer annuel HT : 5 184,72 €
Charges de copropriété / an : 160 €
Taxe foncière : 197 €
Rendement : 7,41 %
Fiscalité : LMNP

Bail commercial sécurisé jusqu'au 28/07/2029 avec NEHO SUITES. Loyers revalorisés chaque année.

Rentabilité immédiate !

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 169.00 euros.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 100
Charges courantes annuelles : 169 €/an

Annonce proposée par

L'Adresse Efficience - Montpellier Saint-Roch

1 place Rondelet - 34000 MONTPELLIER
Site web
Barème des honoraires

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.