Maison en vente - Ambilly
Ambilly : Maison 4 chambres de 188 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Ambilly
Découvrez cette maison des années 1950, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé d'Ambilly, à seulement quelques minutes à pied de la douane et du tram. Un emplacement rare pour un investissement ou un projet familial !
Édifiée sur une parcelle de 410 m², elle se compose de trois appartements indépendants :
1 T3
2 T2
Chacun bénéficie de son propre confort, idéal pour du locatif, un regroupement familial ou une résidence principale avec revenus locatifs.
- Trois compteurs électriques
- Deux places de stationnement extérieur
- Deux garages
- Sous-sol complet avec cave et buanderie
- Rénovation en 2023 pour une meilleure isolation et plus de confort thermique
Les atouts :
Secteur calme et résidentiel
À deux pas de la douane et du tram
Fort potentiel – rare sur le marché !
Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.933458
Édifiée sur une parcelle de 410 m², elle se compose de trois appartements indépendants :
1 T3
2 T2
Chacun bénéficie de son propre confort, idéal pour du locatif, un regroupement familial ou une résidence principale avec revenus locatifs.
- Trois compteurs électriques
- Deux places de stationnement extérieur
- Deux garages
- Sous-sol complet avec cave et buanderie
- Rénovation en 2023 pour une meilleure isolation et plus de confort thermique
Les atouts :
Secteur calme et résidentiel
À deux pas de la douane et du tram
Fort potentiel – rare sur le marché !
Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.933458
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Bérénice PLANTIER
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 810 et 3 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).