Appartement 4 pièces de 61 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Ambilly

Ambilly, 74100
Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 61m2, très fonctionnel idéalement situé à quelques pas du Tram, Parc Montessuit et de la Gare d'Annemasse. Dans cette copropriété à taille humaine, cet appartement est constitué d'un hall, salon, salle à manger donnant accès au balcon vue dégagée, cuisine séparée, 3 chambres équipées de la fibre et une salle de douche, et wc séparé.
En annexe, une grande cave pour stockage vélos.
Possibilité d'un garage en supplément.
A retenir: Rentabilité locative: 3 chambres meublées sous bail unique x 700€/mois + charges
Taxe foncière: 621€
Charges chauffage: 248€/trimestre
Je vous invite à me contacter rapidement pour le visiter !
PATRICIA WITT - ** ** ** ** **

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315