Appartement en vente - Ambilly
845 000 € *
Ambilly : Appartement 4 pièces de 152 m² - Séjour de 45 m² - Terrasse - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Terrasse Duplex Proche commerces Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Ambilly
AMIBLLY - PROCHE ANNEMASSE - Dans un quartier résidentiel calme et au dernier étage de la copropriété très recherchée Le Cristal, magnifique appartement en attique au 5éme étage.
Superbes volumes bordés par 3 terrasses comptabilisant près de 45 m2 et offrant une vue imprenable et panoramique sur les montagnes et les parcs botaniques d'Ambilly.
Proche douane et transports.
Résidence de Standing sécurisée.
Un rafraichissement est à prévoir au second niveau du duplex.
Loi Carrez : 129,45 m2
Une immense cave et un garage en sous-sol sont inclus.
Un second garage, contigue, est disponible au prix de 30'000€.
VOUS AIMEREZ : sa localisation, ses volumes, ses vues !
Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5490€ soit 457€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.933236
Etat général : Nécessite des travaux de rafraichissement au nivea
Superbes volumes bordés par 3 terrasses comptabilisant près de 45 m2 et offrant une vue imprenable et panoramique sur les montagnes et les parcs botaniques d'Ambilly.
Proche douane et transports.
Résidence de Standing sécurisée.
Un rafraichissement est à prévoir au second niveau du duplex.
Loi Carrez : 129,45 m2
Une immense cave et un garage en sous-sol sont inclus.
Un second garage, contigue, est disponible au prix de 30'000€.
VOUS AIMEREZ : sa localisation, ses volumes, ses vues !
Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5490€ soit 457€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.933236
Etat général : Nécessite des travaux de rafraichissement au nivea
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 845 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 55
- Charges courantes annuelles : 5 490 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Sonia CHALULEU
Performances énergétiques et climatiques
279
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 290 et 4 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).