Appartement en vente - Ambilly
244 000 € *
3 pièces de 60 m² - Séjour de 13 m² - Balcon - Proche commerces - Ambilly
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 13 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Ambilly
Nicolas vous invite à venir découvrir sans tarder, ce bel appartement de 59,82 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et arborée à Ambilly.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée avec un cellier attenant, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau composée d'une grande douche, d'un WC suspendu et d'un espace buanderie.
Vous profiterez également d'un balcon exposé sur un environnement verdoyant, idéal pour prendre un café, se détendre ou partager un repas aux beaux jours, dans un cadre paisible.
Les prestations sont soignées : fenêtres en PVC double vitrage, salle d'eau rénovée, nombreux rangements et chauffage collectif via le réseau de chaleur urbain.
Les + de ce bien :
59,82 m² parfaitement agencés
2 chambres
Balcon avec vue dégagée sur la verdure
Appartement très lumineux
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Cuisine fonctionnelle et spacieuse
Résidence calme
Proximité immédiate des commerces, transports (tram vers Genève), écoles et frontière suisse
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un secteur très recherché.
Une cave finit de compléter ce bien.
Un parking collectif vous permettra de vous stationner assez facilement car le nombre de places est important.
Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprends chauffage, eau chaude et entretien des communs) : 2495€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.963091
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : À faire
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée avec un cellier attenant, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau composée d'une grande douche, d'un WC suspendu et d'un espace buanderie.
Vous profiterez également d'un balcon exposé sur un environnement verdoyant, idéal pour prendre un café, se détendre ou partager un repas aux beaux jours, dans un cadre paisible.
Les prestations sont soignées : fenêtres en PVC double vitrage, salle d'eau rénovée, nombreux rangements et chauffage collectif via le réseau de chaleur urbain.
Les + de ce bien :
59,82 m² parfaitement agencés
2 chambres
Balcon avec vue dégagée sur la verdure
Appartement très lumineux
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Cuisine fonctionnelle et spacieuse
Résidence calme
Proximité immédiate des commerces, transports (tram vers Genève), écoles et frontière suisse
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un secteur très recherché.
Une cave finit de compléter ce bien.
Un parking collectif vous permettra de vous stationner assez facilement car le nombre de places est important.
Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprends chauffage, eau chaude et entretien des communs) : 2495€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.963091
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : À faire
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 244 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 2 495,16 €/an
Annonce proposée par
Nicolas BONNET
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 940 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).