Appartement en vente - Amancy
Amancy : 4 pièces de 82 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Terrasse Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Amancy
EXCLUSIVITÉ ! À seulement vingt minutes de la frontière suisse, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez ce superbe appartement T4 de 81,75 m², alliant confort moderne et prestations haut de gamme, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence très récente de 2024, construite selon les toutes dernières normes de construction.
Vous serez séduit dès l'entrée par un hall spacieux qui mène à une superbe pièce de vie de 30.89 m² baignée de lumière. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un grand séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé.
Ce bien rare sur le marché bénéficie également de deux places de stationnement, l'une extérieure et l'autre en intérieur, ainsi que d'une cave.
La résidence, pensée pour un art de vivre moderne et convivial, propose en plus des prestations haut de gamme telles qu'un espace de coworking idéal pour le télétravail et un terrain de pétanque pour vos moments de détente. Aucune procédure de copropriété en cours. La résidence compte 35 lots principaux. Charges : 553 ¤/trimestre. Un véritable coup de c½ur garanti, à visiter sans attendre !
Vous serez séduit dès l'entrée par un hall spacieux qui mène à une superbe pièce de vie de 30.89 m² baignée de lumière. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un grand séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé.
Ce bien rare sur le marché bénéficie également de deux places de stationnement, l'une extérieure et l'autre en intérieur, ainsi que d'une cave.
La résidence, pensée pour un art de vivre moderne et convivial, propose en plus des prestations haut de gamme telles qu'un espace de coworking idéal pour le télétravail et un terrain de pétanque pour vos moments de détente. Aucune procédure de copropriété en cours. La résidence compte 35 lots principaux. Charges : 553 ¤/trimestre. Un véritable coup de c½ur garanti, à visiter sans attendre !
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 35
- Charges courantes annuelles : 2 212 €/an
Annonce proposée par
Immo Proléman
- 1 place de la Libération - 74100 Annemasse
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
79
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 624 et 844 € par an.