Allinges : Maison 4 chambres de 98 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Nicolas vous propose à la vente cette jolie maison individuelle située dans un petit hameau de la commune recherchée d'Allinges en bordure de champs agricole. Les commodités et les écoles sont à moins de 5 minutes en voiture.

Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes et l'agencement de la maison. Aucune place n'est perdue. Le hall d'entrée desservira le coin cellier/buanderie et les toilettes indépendantes avant de vous amener dans la pièce de vie. La disposition en L de celle-ci vous permettra de pouvoir aménager celle-ci facilement avec un espace cuisine ouvert sur la salle à manger et un espace salon à côté, le tout avec un accès direct sur le jardin extérieur.
A l'étage, vous trouverez un espacé nuit composé de 3 chambres de 10m² environs avec un espace pour l'aménagement des placards, d'un bureau de 9m² ou éventuellement une quatrième chambre puis d'une salle de bains avec WC.

Un garage attenant à la maison ainsi qu'une place de parking privative finissent de compléter ce bien.
Le tout construit sur une parcelle de 467m².

La maison est vendue en l'état avec les travaux suivants à finir : peinture et préparation des murs, pose de la cuisine (meubles fournis sans électroménagers), meuble vasque dans la salle de bains et aménagement des placards. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918488