Maison en vente - Allinges
208 000 € *
Maison 2 chambres de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Allinges
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 2 chambres - Allinges
Maison mitoyenne / Appartement en duplex avec vue lac et terrain de 1 148 m²
Découvrez ce bien atypique de **40 m² habitables**, à mi-chemin entre la maison et l'appartement, bénéficiant d'une **agréable vue sur le lac** et d'un vaste terrain de **1 148 m² partagé en deux lots**.
Réparti sur **3 niveaux**, ce logement séduit par son agencement optimisé, son atmosphère chaleureuse et son environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une **belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée**, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Au premier étage, une **jolie chambre lumineuse** équipée de **deux placards intégrés** bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur et d'une belle luminosité naturelle.
Au deuxième étage, vous découvrirez une **suite parentale au style épuré**, comprenant une élégante **douche à l'italienne** ainsi que des **WC privatifs**, créant un véritable espace de confort et d'intimité.
À l'extérieur, une **agréable terrasse** vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d'un **espace buanderie équipé** ainsi que d'un **charmant chalet de jardin**, idéal pour le rangement ou un espace de loisirs.
Côté stationnement, vous bénéficierez de **4 places de parking privatives**, un véritable atout au quotidien.
Les atouts :
Vue dégagée sur le lac
Bien vendu entièrement meublé
Cuisine ouverte entièrement équipée
2 chambres dont une suite parentale
Douche à l'italienne et WC privatifs
Deux placards intégrés
Espace buanderie équipé
Terrasse extérieure
Chalet de jardin type chalet
4 places de stationnement privatives
Terrain de 1 148 m² partagé en deux lots
Faibles charges
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
**Rare sur le marché ! Un bien plein de charme offrant une vue lac, vendu meublé et prêt à vivre. Une opportunité idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Coup de cœur assuré ! **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 925 572 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe MANGA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.960689
Découvrez ce bien atypique de **40 m² habitables**, à mi-chemin entre la maison et l'appartement, bénéficiant d'une **agréable vue sur le lac** et d'un vaste terrain de **1 148 m² partagé en deux lots**.
Réparti sur **3 niveaux**, ce logement séduit par son agencement optimisé, son atmosphère chaleureuse et son environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une **belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée**, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Au premier étage, une **jolie chambre lumineuse** équipée de **deux placards intégrés** bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur et d'une belle luminosité naturelle.
Au deuxième étage, vous découvrirez une **suite parentale au style épuré**, comprenant une élégante **douche à l'italienne** ainsi que des **WC privatifs**, créant un véritable espace de confort et d'intimité.
À l'extérieur, une **agréable terrasse** vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d'un **espace buanderie équipé** ainsi que d'un **charmant chalet de jardin**, idéal pour le rangement ou un espace de loisirs.
Côté stationnement, vous bénéficierez de **4 places de parking privatives**, un véritable atout au quotidien.
Les atouts :
Vue dégagée sur le lac
Bien vendu entièrement meublé
Cuisine ouverte entièrement équipée
2 chambres dont une suite parentale
Douche à l'italienne et WC privatifs
Deux placards intégrés
Espace buanderie équipé
Terrasse extérieure
Chalet de jardin type chalet
4 places de stationnement privatives
Terrain de 1 148 m² partagé en deux lots
Faibles charges
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
**Rare sur le marché ! Un bien plein de charme offrant une vue lac, vendu meublé et prêt à vivre. Une opportunité idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Coup de cœur assuré ! **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 925 572 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe MANGA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.960689
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 208 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Christophe MANGA
Performances énergétiques et climatiques
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 940 et 1 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).