Maison en vente - Allinges
299 000 € *
Maison de 75 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Allinges
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Garage
Description
Maison 1 chambre - Allinges
PROPRIÉTÉ AU STYLE LOFT, MAISON MITOYENNE, RARE SUR LE MARCHÉ A ALLINGES
Idéalement située au cœur d'Allinges, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne de 75 m² séduit par son architecture de type loft, alliant volumes ouverts, luminosité et lignes contemporaines.
Dès les premiers instants, le bien dévoile une atmosphère unique : une sensation d'espace, une lumière naturelle omniprésente et des prestations soigneusement pensées.
Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d'eau équipée d'un chauffage au sol, une buanderie ainsi qu'un garage fermé, offrant un confort de vie fonctionnel et parfaitement optimisé.
À l'étage, l'espace de vie révèle tout son caractère : un séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine moderne ouverte et agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et élégante. L'ensemble se prolonge naturellement vers un extérieur intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Exposition plein sud – ensoleillement optimal
Volumes ouverts – esprit loft affirmé
Cuisine contemporaine équipée
Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
Chambre avec salle d'eau et chauffage au sol
Garage fermé et buanderie
Extérieur agréable et sans vis-à-vis
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Transports, écoles et commerces à proximité immédiate.
À quelques minutes du lac Léman, 7 minutes de Thonon-les-Bains et 35 minutes de Genève.
Bien confidentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité
Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques
Bien coup de cœur – disponibilité limitée
Contactez-nous pour une visite privée et exclusive
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 925 572 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe MANGA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952226
Idéalement située au cœur d'Allinges, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne de 75 m² séduit par son architecture de type loft, alliant volumes ouverts, luminosité et lignes contemporaines.
Dès les premiers instants, le bien dévoile une atmosphère unique : une sensation d'espace, une lumière naturelle omniprésente et des prestations soigneusement pensées.
Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d'eau équipée d'un chauffage au sol, une buanderie ainsi qu'un garage fermé, offrant un confort de vie fonctionnel et parfaitement optimisé.
À l'étage, l'espace de vie révèle tout son caractère : un séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine moderne ouverte et agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et élégante. L'ensemble se prolonge naturellement vers un extérieur intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Exposition plein sud – ensoleillement optimal
Volumes ouverts – esprit loft affirmé
Cuisine contemporaine équipée
Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
Chambre avec salle d'eau et chauffage au sol
Garage fermé et buanderie
Extérieur agréable et sans vis-à-vis
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Transports, écoles et commerces à proximité immédiate.
À quelques minutes du lac Léman, 7 minutes de Thonon-les-Bains et 35 minutes de Genève.
Bien confidentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité
Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques
Bien coup de cœur – disponibilité limitée
Contactez-nous pour une visite privée et exclusive
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 925 572 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe MANGA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952226
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Christophe MANGA
Performances énergétiques et climatiques
567
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 186 et 2 372 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).