Allinges : Appartement 3 pièces de 98 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Duplex

Dans une ancienne bâtisse entièrement rénovée en 2013, une charmante petite copropriété nichée au calme à 2 pas du château des Allinges, découvrez ce duplex T3 bis plein de caractère, lové au dernier étage (2ème).
Un lieu atypique, baigné de lumière, où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, volumes généreux et lumière traversante habillent cet espace chaleureux, un cocon à l'esprit bohème.

L'appartement se compose de :

Deux chambres, un bureau idéal, une mezzanine de 7 m² pouvant faire office de chambre, coin lecture ou atelier, une somptueuses salle de douche, ainsi qu'une agréable pièce à vivre.

De nombreux rangements intelligemment intégrés pour une organisation optimale.

À l'extérieur, un balcon vous offre une vue dégagée.
Deux places de parking privées complètent ce bien, ainsi qu'une cave.

Atouts rares : dernier étage, calme absolu, petit immeuble au cachet unique, charme de l'ancien revisité, luminosité, stationnements privés.

Un bien coup de cœur, idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie singulier et inspirant, à l'abri du tumulte mais proche de toutes commodités.

Pour tout complément d'information ou visite, je me tiens à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1596€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) ** ** ** ** ** (réf. 592109 )