Maison en vente - Allèves
395 000 € *
Maison de 137 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Allèves
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Allèves
iad France - Swann Haddou vous propose: En exclusivité, venez découvrir ce charmant chalet de 6 pièces sur la commune d'Allèves
Ce chalet individuel offre une surface habitable de 122 m² (137 m² de surface au sol) et bénéficie d'un terrain de 1 572 m² principalement en pente.
Construit en 1971, il s'étend sur deux niveaux et nécessite des travaux de rénovation.
La maison principale se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 20 m² orienté sud-est, permettant de profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Un appartement indépendant de type T2, d'une surface de 27 m², vient compléter l'ensemble.
Il représente un atout majeur, que ce soit pour générer un revenu locatif ou pour accueillir un proche.
Points forts de cette propriété :
-Vue panoramique et dégagée
-Appartement T2 indépendant de 27 m² (idéal pour rentabilité locative ou accueil d'un proche)
-Balcon de 20 m² orienté sud-est
-Nombreuses annexes : abri ouvert de 46 m², cave de 20 m², garage de 43 m², local technique
-Vaste parking
-Gros potentiel de rénovation selon vos projets ou activités professionnelles
À noter : le terrain est en pente et des travaux de rénovation sont à prévoir.
Contactez moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Swann Haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce chalet individuel offre une surface habitable de 122 m² (137 m² de surface au sol) et bénéficie d'un terrain de 1 572 m² principalement en pente.
Construit en 1971, il s'étend sur deux niveaux et nécessite des travaux de rénovation.
La maison principale se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 20 m² orienté sud-est, permettant de profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Un appartement indépendant de type T2, d'une surface de 27 m², vient compléter l'ensemble.
Il représente un atout majeur, que ce soit pour générer un revenu locatif ou pour accueillir un proche.
Points forts de cette propriété :
-Vue panoramique et dégagée
-Appartement T2 indépendant de 27 m² (idéal pour rentabilité locative ou accueil d'un proche)
-Balcon de 20 m² orienté sud-est
-Nombreuses annexes : abri ouvert de 46 m², cave de 20 m², garage de 43 m², local technique
-Vaste parking
-Gros potentiel de rénovation selon vos projets ou activités professionnelles
À noter : le terrain est en pente et des travaux de rénovation sont à prévoir.
Contactez moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Swann Haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Swann Haddou
Performances énergétiques et climatiques
350
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
85*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
85
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 440 et 6 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).