Appartement en vente - Alex
349 700 € *
Appartement 3 pièces de 56 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Alex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Terrasse Proche commerces Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Alex
EXCLUSIVITÉ – Bien rare à la vente !
Situé proche du charmant village d'Alex, entre Annecy et Thônes, découvrez cet appartement en rez-de-jardin dans une petite copropriété mitoyenne à taille humaine, offrant calme, confort et luminosité.
D'une surface agréable, l'appartement se compose de :
• Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative de 75 m² orientée sud/ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches.
• Une cuisine.
• Deux chambres spacieuses.
• Une salle d'eau moderne.
• Un WC séparé.
En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave privative de 19 m2, idéale pour le rangement.
Le bien est complété par deux places de stationnement privatives.
Les atouts :
• Village prisé, entre lac et montagnes.
• Petite copropriété bien entretenue, faibles charges.
• Terrasse exceptionnelle de 75 m², rare sur le secteur.
• à proximité des commodités.
*. charge 80€ chauffage et eau chaude inclus
Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUSE) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928179
Situé proche du charmant village d'Alex, entre Annecy et Thônes, découvrez cet appartement en rez-de-jardin dans une petite copropriété mitoyenne à taille humaine, offrant calme, confort et luminosité.
D'une surface agréable, l'appartement se compose de :
• Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative de 75 m² orientée sud/ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches.
• Une cuisine.
• Deux chambres spacieuses.
• Une salle d'eau moderne.
• Un WC séparé.
En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave privative de 19 m2, idéale pour le rangement.
Le bien est complété par deux places de stationnement privatives.
Les atouts :
• Village prisé, entre lac et montagnes.
• Petite copropriété bien entretenue, faibles charges.
• Terrasse exceptionnelle de 75 m², rare sur le secteur.
• à proximité des commodités.
*. charge 80€ chauffage et eau chaude inclus
Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUSE) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928179
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 700 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 960 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Jean-Charles PAVIOT
Performances énergétiques et climatiques
313
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
95*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
95
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 170 et 2 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).