Maison en vente - Alby-sur-Chéran
559 000 € *
Alby-sur-Chéran : Maison 5 chambres de 215 m² - Cuisine américaine - Jardin
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Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 5 chambres - Alby-sur-Chéran
Construite en 1973 et édifiée sur trois niveaux, cette grande maison familiale de 215 m2 habitables (283 m2 au sol) s'épanouit sur un terrain de 3 039 m2, offrant un cadre agréable et préservé.Le rez-de-chaussée accueille un séjour ouvert sur une cuisine, avec un accès à un grand balcon exposé sud-ouest. Trois chambres, une salle de bain et un garage aménagé en bureau complètent ce niveau.L'étage, entièrement rénové en 2022 et doté d'une entrée indépendante, constitue un véritable espace autonome avec deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux ainsi qu'un balcon offrant un espace extérieur privatif. Enfin, le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir environ quatre voitures, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage.Le terrain accueille également un chalet extérieur de 25 m2, idéal pour du stockage supplémentaire, venant parfaire ce bien aux multiples possibilités.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 559 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
4807 Immobilier
- 1 rue Jean Jaurès - 74000 Annecy
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
319
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
100*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
100
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 7 510 et 10 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/1972 (abonnement compris).