Vadans : Maison 4 chambres de 134 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Arnaud Juncker vous propose: Avez-vous envie de vous sentir en vacances même le soir après le travail ?

Situé à VADANS (70), ce pavillon de 2005 implanté sur un terrain de 971m2 offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

Une surface habitable de 134 m², 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une terrasse aménagée, un spacieux terrain clos de 971 m2 avec un abri de jardin.
La cour et le garage permettent le stationnement en toute sécurité de plusieurs véhicules.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une chambre (10.5m2 ) d'un salon séjour (35m2) où trône un poêle à bois/pellet MAXBLANK 8kw, d'une cuisine ouverte (11.5m2 ), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
Pour un maximum de confort en inter-saison, une partie du rez-de-chaussée est également équipée d'un chauffage au sol.

A l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire et dessert trois chambres spacieuses et lumineuses (12, 12 et 13 m2) ainsi qu'une salle de bain.

A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse en composite, un jardin totalement aménagé (ardoise et végétaux d'ornement, récupérateurs d'eau de pluie) ainsi qu'un abri de jardin.

Le garage (28m2) équipé d'une porte motorisée comporte également un bucher permettant le stockage d'environ 7 stères de bois.

Ce pavillon est agrémenté de portes et fenêtres PVC double vitrage, de volets aluminium et PVC, d'une excellente isolation et des panneaux photovoltaïques. Ces aménagements assurent un DPE en C et un confort optimal.

Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Juncker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 991496928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.