Trémoins : Maison 5 chambres de 229 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Catherine Muller vous propose: INVESTISSEURS – IMMEUBLE À CRÉER – 229 m² HABITABLES + COMBLES AMÉNAGEABLES – TERRAIN 1 520 m²

À Trémoins, à proximité d'Héricourt, à 15 minutes de Montbéliard et 25 minutes de Belfort, découvrez cette vaste bâtisse de 229 m² habitables implantée sur un terrain de 1 520 m².
Destiné aux investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel, ce bien offre de nombreuses possibilités de valorisation.

Grâce à ses deux accès indépendants, la propriété permet d'envisager la création de 2 à 3 logements, ou encore la réalisation d'un projet locatif, d'une activité professionnelle ou d'une grande maison familiale.

La maison développe actuellement 229 m² habitables répartis sur deux niveaux et bénéficie en complément de combles entièrement aménageables, offrant un potentiel d'extension particulièrement intéressant.

Composition actuelle :
Au rez-de-chaussée :
•Cuisine avec accès à une véranda récente
•Salon
•Séjour
•Salle de bain
•WC
À l'étage :
•5 chambres
•Salle de bain
•WC

Les annexes viennent compléter ce bien :
•Garage double
•Atelier
•Cave
•Combles entièrement aménageables

Des travaux de rénovation énergétique et intérieure sont à prévoir (chauffage, isolation, menuiseries, ventilation et électricité), permettant de repenser intégralement les espaces selon votre projet.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 910074624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.