Maison en vente - Selles
88 000 € *
Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Selles
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Selles
70210 Selles, village proche toutes commodités, nature et forets, traversé par le canal des Vosges et rivière le Coney, piste cyclable
Maison de village, dans une rue peu passante, proposant 105 m² dans une ambiance chaleureuse style chalet, terrain de 21 ares
Au rez de chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois, salon avec poêle à bois également et accès mezzanine, cellier, buanderie, wc, atelier et grange
A l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec baignoire, douche, et wc, une troisième chambre à conforter
Grenier avec dressing, espaces disponibles pour agrandissements
Jardin arboré, cour intérieure avec portail motorisé
12 panneaux solaires assurent une belle rentabilité environ de 1500 euros annuelle, contre une taxe foncière avantageuse de 529 euros
Chauffage par aérothermie et bois, fenêtres double vitrage bois, toit en bon état, assainissement en cours de conformité
Bien au prix de 88 000 euros dont honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
DPE D 207 B 6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1430 et 1980 euros
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour ** € pour T, et ** € pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf :416539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Maison de village, dans une rue peu passante, proposant 105 m² dans une ambiance chaleureuse style chalet, terrain de 21 ares
Au rez de chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois, salon avec poêle à bois également et accès mezzanine, cellier, buanderie, wc, atelier et grange
A l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec baignoire, douche, et wc, une troisième chambre à conforter
Grenier avec dressing, espaces disponibles pour agrandissements
Jardin arboré, cour intérieure avec portail motorisé
12 panneaux solaires assurent une belle rentabilité environ de 1500 euros annuelle, contre une taxe foncière avantageuse de 529 euros
Chauffage par aérothermie et bois, fenêtres double vitrage bois, toit en bon état, assainissement en cours de conformité
Bien au prix de 88 000 euros dont honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
DPE D 207 B 6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1430 et 1980 euros
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour ** € pour T, et ** € pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf :416539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 88 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Valérie MAGUET
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 430 et 1 980 € par an.