Maison de 171 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Saint-Gand

La Romaine : Maison de village de 171 m² avec 4 chambres, dépendances et terrain clos de 3 000 m². En quête d'espace, de tranquillité et de potentiel ? Découvrez cette agréable maison de village de 171 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 3 000 m². Une propriété familiale rare qui combine de beaux volumes, un confort déjà initié et de formidables possibilités d'évolution !

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine équipée fonctionnelle et une belle salle à manger réchauffée par un insert bois 🪵, idéale pour de chaleureux repas en famille. Ce niveau propose également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande buanderie/chaufferie. Côté stationnement, un grand garage attenant avec porte motorisée permet d'abriter facilement jusqu'à trois véhicules.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC. Le véritable atout de ce niveau ? Un plateau brut d'environ 54 m² supplémentaires prêts à être aménagés selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, atelier d'artiste ou espace de télétravail.

Pour votre plus grand confort, d'importants travaux de rénovation thermique ont déjà été réalisés :

️ Installation d'une pompe à chaleur air/eau,

🪟 Pose de menuiseries en double vitrage PVC.

À l'extérieur, la propriété déploie de grandes dépendances offrant un potentiel exceptionnel pour du stockage, un atelier ou le stationnement d'équipements imposants. Le tout est niché au cœur d'un superbe terrain clos de 3 000 m², parfait pour accueillir des animaux, créer un grand potager ou laisser jouer les enfants en toute sécurité.

(À prévoir : mise en conformité de l'assainissement).

Informations financières :

Prix : ** € (honoraires d'agence à la charge du vendeur)

Grands volumes, terrain d'exception et fort potentiel : une opportunité unique à visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant votre négociateur immobilier Orpi pour planifier une visite.