Maison de 259 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Ronchamp

CHARMANTE MAISON DE CARACTÈRE DE 259M2 OFFRANT DE BEAUX VOLUMES IMPLANTÉE SUR UN TERRAIN DE 1936M2
COMPOSÉ D'UNE PARTIE PLATE ET L'AUTRE ASSEZ PENTU.

Maison bourgeoise de caractère 259M2 ET un terrain attenant 1936M2
Je vous invite à découvrir cette élégante maison implanté sur un terrain plat et a l'arrière terrain en pente mais exploitable.
À L'intérieur, les 259M2 offrent de nombreuses possibilités si vous souhaités tout réaménagé, cuisine aménagé avec accès sur la terrasse depuis l'espace chaufferie d'une superficie de 40M2, salon, salle à mangé, petit salon cocon qui mène sur la terrasse extérieur, espace toilette.

Aux premier étage grand couloir avec poêle à granulé vous serviras de chauffage,
une première chambre d'une superficie de 16M2 avec accès sur le balcon, un dressing, deuxièmes Chambre de 16M2 avec accès sur terrasse de 10M2, troisième chambre de 12,45M2, une belle salle de douche de 15M2, un espace toilette.

Aux derniers étages les combles sont aménageables et on une superficie de 60M2.

Coté chauffage, la maison dispose actuellement d'un poêle à bois et de deux poêles à granulés, offrant deux solutions de chauffage appréciables et chaleureuses.

Une situation évolue devant la maison.

La maison se trouve actuellement en bordure de l'avenue avec quand même un espace trottoir cette élément et à connaitre en toute transparence.
MAIS CETTE SITUATION EVOLUE AVEC LE PROJET D'AMENAGEMENT PREVU HORIZON 2026/2027, AVEC LA CRÉATION D'UN ESPACE DÉDIÉ A LA VOIE VERTE ET AUX CHEMINEMENT PIÉTONS LE LONG DE L'AVENUE. ( Projet d'aménagement en Photo sur l'annonce de vente.)
Une perpective intéressante pour l'avenir, avec un environnement appelé à devenir encore plus agréable, plus sécurisé et d'avantage vers les déplacements doux.

UNE MAISON QUI MÉRITE D'ÊTRE DÉCOUVERTE AUTREMENT QUE SUR PHOTO.

UNE VISITE VAUT MILLE MOTS !
POUR LES VISITES MERCI DE VOUS MUNIRS DE VOS PIÉCES D'IDENTITÉ POUR TOUTE PERSONNE PRÉSENTE.

CONTACTEZ-MOI QUE CE SOIT PART MESSAGE (sms, whatsapp ), PART APPEL OU PART MAIL.
JE RÉPOND LE PLUS RAPIDEMENT POSSIBLE ET VOUS AVEZ DROITS DE ME RÉPONDRE EN RETOUR.

EI JENNIFER CHOLLEY-DROUIN RÉSEAU CAPIFRANCE
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***@***.**

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 065 831 - Greffe de VESOUL) Jennifer CHOLLEY DROUIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.967458