Maison de 82 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Rigny

Maud LOMBERGER & Jean-Philippe LARCENEUR, vos conseillers en immobilier, vous présentent en exclusivité ce pavillon de 1998, niché dans une impasse paisible de Rigny, à seulement 2 minutes à pied des berges de la Saône.

Cette maison, lumineuse et bien entretenue, offre environ 82 m² habitables et un agencement idéal pour la vie de famille :
au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, un dégagement fonctionnel et des toilettes indépendantes.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains/WC, ainsi qu'une grande pièce aménageable actuellement utilisée en grenier, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 705 m², idéal pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi que d'un garage attenant.

Ses points forts :

Très bon DPE – Classe C

Chauffage central gaz de ville avec chaudière récente

Environnement calme et verdoyant, à deux pas de la Saône

Maison prête à vivre, aucun gros travaux à prévoir

Prix de vente : ** €

Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, confort et belle performance énergétique.
Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945