Maison de 161 m² avec 5 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Quincey

Maison de 2003 très spacieuse et très lumineuse, 5 chambres, 160 m2 habitable ( 185 m2 au sol ) située à Quincey dans un quartier très calme au prix de ** €

Composée en rez de chaussée : D'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce à vivre ( 70 m2 au total ) donnant sur terrasse, d'une véranda avec accès sur terrasse, d'une chambre avec accès sur véranda, d'une salle de bain avec douche et simple vasque, de toilette séparé et d'un double garage de 50 m2 avec accès maison et extérieur et grenier.

A l'étage se trouve : une mezzanine, 4 chambres dont 3 donnant sur balcon, d'une salle de bain avec baignoire et simple vasque et de toilette séparé.

Le tout sur un terrain de 9 ares 80

Taxe foncière : 1859 euros

Chauffage : Pompe à chaleur Hybride ( gaz et électrique ) de 2023 et poele à granules

Prix : 333 900 Euros honoraires charge vendeur

DPE : C 110 KWH/m2/an
GES : B 9 CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1629 euros et 2203 euros / an abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN au ** ** ** ** ** ou par courriel ***@***.**

Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 845 042 431 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 430905- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vesoul 845 042 431 -

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 -.

Etat général : Très bon état