Maison de 144 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Pesmes

Maud LOMBERGER et son binôme Jean Philippe LARCENEUR, vos conseillers immobilier, vous présentent au cœur du charmant village de Pesmes, classé parmi les plus beaux villages de France, cette propriété sans vis à vis, pleine de caractère datant des XVIII ? et XIX ? siècles, offrant un cadre de vie rare et recherché, au pied des commerces, écoles, centre périscolaire.

D'une surface habitable d'environ 144 m², cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée récente, d'un salon chaleureux, d'une véranda lumineuse, salle d'eau, de plusieurs chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi que de différents espaces modulables (bureau, chambre d'appoint… ), buanderie, une pièce avec bar.

Le bien s'accompagne d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant :
? grande dépendance sur deux niveaux (possibilité de profession libérale)
? hangar
? espaces de stockage ou d'aménagement
? accès direct depuis la maison

Implantée sur un terrain de 1 426 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, activité professionnelle, projet locatif ou artisanal.

? Prestations techniques :
Pompe à chaleur récente (2023) – Chauffage central
Cuisine équipée récente
Travaux intérieurs récents (sols, peintures… )
Tout-à-l'égout

? Environnement de qualité, au cœur d'un village vivant avec commerces et écoles.

? Un bien rare, idéal pour une famille ou une profession libérale souhaitant allier cadre de vie et espace de travail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945