Maison de 133 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Neuvelle-lès-la-Charité

70130 PONT DE PLANCHES - Commune de La Romaine (5 min de Fresne-St-Mames et de Fretigney, 25 min de VESOUL, 30 min de GRAY ou d'ECOLE VALENTIN)Vanessa CRETIN vous présente cette maison en pierre de 133 m² habitables à rafraîchir au coeur d'un paisible village haut-saônois, sur un terrain de 411 m² et son verger non attenant de 670 m².-Surface habitable : Spacieuse cuisine, salle à manger conviviale, mezzanine lumineuse, 3 grandes chambres (dont une de 30 m²), salle d'eau, toilettes ; -Chauffage : Chaufferie équipée d'une chaudière gaz ; -Luminosité et isolation : Double vitrage en PVC de 2023 ; -Dépendances : Garage et Bûcher à côté de la maison ; -Grenier Aménageable ; -Disponibilité : A visiter sans tarder.Bien possiblement transformable en deux appartements (1 porte d'entrée à chaque étage).Prix : 93 000 euros (honoraires charge vendeur)Au besoin, Proprietes-privees.com vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Prêt à Financer".Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2490 euros au 01/01/2021.Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au ** ** ** ** ** ou par courriel ***@***.**, agent indépendant pour la SAS www.proprietes-privees.com, RCS 487624777 - Mandat réf : 352166Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 -.